# Lineage gère une demande conséquente en logistique frigorifique à l’échelle internationale

> Lineage gère 480 entrepôts frigorifiques dans 19 pays depuis sa fondation en 2008 et son entrée en bourse en 2024. Lineage exploite plus de 480 entrepôts frigorifiques répartis dans 19 pays dans le monde. L'entrepris, fondée en 2008 à Seattle…
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***Lineage gère 480 entrepôts frigorifiques dans 19 pays depuis sa fondation en 2008 et son entrée en bourse en 2024.***

Lineage exploite plus de **480 entrepôts** frigorifiques répartis dans **19 pays** dans le monde. L’entrepris, fondée en **2008** à Seattle par **Adam Forste** et **Kevin Marchetti**, est entrée en bourse le **25 juillet 2024** sous le symbole **LINE** au **Nasdaq**. Elle est devenue le 1er réseau mondial d’entreposage frigorifique.

La société appartient au fonds d’investissement **Bay Grove Capital** et emploie environ **24 000** personnes dans le monde. Son chiffre d’affaires a atteint **5,4 milliards de dollars** lors de l’exercice **2025**. L’entreprise a réalisé la plus importante introduction en bourse de **REIT** de l’histoire en juillet **2024**.

#### L’essentiel à retenir sur Lineage,

- Lineage exploite plus de **480 entrepôts frigorifiques** dans **19 pays**, pour une capacité de **trois milliards de pieds cubes**.

- L’entreprise est entrée au **Nasdaq** le **25 juillet 2024** sous le symbole **LINE**, lors de la plus grande introduction en bourse de **REIT** jamais réalisée.

- Fondée en **2008** par **Adam Forste** et **Kevin Marchetti**, Lineage a racheté **116 entreprises** pour construire son réseau mondial.

## Lineage naît d’un entrepôt unique à Seattle en 2008

En **2008**, l’aventure de Lineage débute avec un seul **entrepôt frigorifique** situé à **Seattle**. Ses cofondateurs sont **Adam Forste** et **Kevin Marchetti**. Tous deux proviennent initialement du **secteur financier**. Ils privilégient une stratégie de **croissance externe** plutôt qu’une expansion organique classique. Le fonds d’investissement **Bay Grove Capital** soutient activement cette approche ambitieuse.

Ce fonds finance ainsi une succession de **rachats ciblés** dans le secteur du **stockage alimentaire réfrigéré**. **113 entreprises** rejoignent ainsi le groupe entre 2008 et aujourd’hui. Cette dynamique impressionnante transforme un simple acteur régional en véritable **géant mondial**.

Deux opérations majeures marquent particulièrement cette trajectoire remarquable. Lineage réalise d’abord l’acquisition de **Preferred Freezer Services** pour **un milliard de dollars** en **2019**. Le groupe acquiert ensuite **Emergent Cold** pour **neuf cents millions de dollars** en **2020**.

Cette consolidation permet à Lineage d’absorber de vastes **capacités d’entreposage**. Elle lui apporte également de précieuses **positions portuaires stratégiques** à travers le monde. La structure juridique de **Real Estate Investment Trust** encadre désormais ce patrimoine immobilier très spécialisé. Enfin, le siège social mondial s’installe à **Novi**, dans l’État du **Michigan**. C’est là que se coordonne aujourd’hui l’ensemble des opérations internationales de ce groupe.

## Un réseau de 480 entrepôts répartis en 19 pays

Plus de **480 installations** composent aujourd’hui le vaste **réseau mondial de **Lineage. Ces sites sont répartis dans **19 pays** d’**Amérique du Nord**, d’**Europe** et d’**Asie-Pacifique**. La surface cumulée de l’ensemble de ces infrastructures dépasse **84,1 millions de pieds carrés**. La capacité totale dépasse **trois milliards de pieds cubes** de **stockage à température contrôlée**.

Deux segments d’activité distincts structurent l’organisation globale du groupe américain. Le segment **Global Warehousing** est entièrement consacré aux **actifs immobiliers frigorifiques**. Le segment **Global Integrated Solutions** est dédié aux services complets de **chaîne d’approvisionnement**. En **France**, le **site d’Harnes** illustre parfaitement cette densification progressive du maillage européen.

L’installation **Harnes II** s’étend sur une superficie de **17 000 mètres carrés**. Elle se connecte à l’[entrepôt](https://supply-chain.net/entrepot-logistique/) voisin **Harnes I** grâce à des **véhicules à guidage automatique**. Cette proximité portuaire et routière en fait une porte d’entrée idéale vers le nord européen.  Le réseau international sert plus de **13 000 clients** dans le monde. Il s’agit surtout de fabricants et de distributeurs d’**aliments réfrigérés et surgelés**.

Ces acteurs dépendent dans l’ensemble d’une **chaîne du froid** maintenue sans aucune interruption. Les implantations nord-américaines couvrent la **Californie**, l’**Inland Empire** ainsi que le **Midwest**. La **congélation rapide** y soutient directement les chaînes d’approvisionnement agricoles régionales.

## L’entrée en bourse de Lineage au Nasdaq en 2024

Le **25 juillet 2024**, l’action Lineage fait ses débuts sur le **Nasdaq Global Select Market**. La société s’échange sur ce marché sous le symbole boursier **LINE**. L’opération financière concerne **56 882 051 actions** au total. Le prix de vente unitaire est fixé à **78 dollars**. Ce montant se situe près du haut de la fourchette initiale de **70 à 82 dollars**.

Les produits nets atteignent environ **4,2 milliards de dollars** après déduction des frais et commissions. Cette introduction majeure valorise l’entreprise à plus de **18 milliards de dollars**. Il s’agit de la plus grande opération jamais réalisée par un **Real Estate Investment Trust**. **Morgan Stanley**, **Goldman Sachs** et **Bank of America Securities** dirigent notamment cette offre.

Une partie des fonds permet de **rembourser des crédits bancaires** existants. Le reste finance des **primes exceptionnelles** versées aux salariés américains du groupe. Plus de **16 000 collaborateurs** reçoivent ainsi des actions ou des unités d’actions restreintes.

Cette distribution s’inscrit dans le cadre du programme spécial **Starting LINE Awards**. Cette entrée en bourse dépasse en taille celle du concepteur **Arm** en **septembre 2023**. Elle devient ainsi l’**opération boursière la plus importante** de toute la période récente.

## Des entrepôts frigorifiques automatisés avec la robotique

Un partenariat avec l’intégrateur autrichien **TGW Logistics** illustre la stratégie de Lineage. Cette démarche d’**automatisation** concerne spécifiquement son site situé au **Texas**. TGW Logistics est un spécialiste renommé des **systèmes mécatroniques**.

Les **environnements de congélation** imposent diverses contraintes très spécifiques. Celles-ci comprennent la **condensation**, le **givrage** et des **exigences de sécurité** renforcées. Des **navettes**, des [convoyeurs](https://supply-chain.net/alimentarite-convoyeur-que-savoir-a-ce-sujet/)et la [palettisation automatique](https://supply-chain.net/ipp-intelligent-flow-pooling-palettes/) réduisent l’intervention manuelle.

Le personnel s’expose ainsi moins généralement aux zones les plus froides. Cette automatisation répond aussi à une **pénurie persistante de main-d’œuvre** qualifiée. La **logistique frigorifique** est un secteur reconnu comme physiquement exigeant. Le débit des installations augmente grâce à une **orchestration optimisée des flux**. Dans le même temps, les délais de trajet interne diminuent. TGW Logistics compte **4 600 salariés** à travers le monde. Son chiffre d’affaires atteint **1,07 milliard d’euros** en **2024-2025**.

L’entreprise prend en charge la **conception**, la **production** et la **maintenance**. Cette collaboration technique s’inscrit dans une tendance globale de la profession. Les opérateurs investissent pour sécuriser leurs capacités face au marché. L’**ergonomie générale** du poste de travail progresse également pour les équipes. Les **accès de maintenance** sont repensés pour limiter l’exposition au froid.

## La lutte de Lineage contre gaspillage alimentaire mondial

**Douze pour cent** de la production alimentaire mondiale se perd chaque année. Ce gaspillage découle d’un manque d’**infrastructures de réfrigération** adaptées. Lineage rappelle cette donnée majeure dans son **document d’enregistrement S-11**. Cette statistique fonde directement la **mission stratégique** affichée par le groupe. Il souhaite sécuriser la **chaîne du froid** de la **ferme jusqu’à l’assiette**.

Les **installations frigorifiques** limitent fortement la détérioration des **denrées périssables**. Elles interviennent à chaque étape cruciale du transport et du stockage. Cela réduit ainsi les **pertes économiques** des producteurs et des distributeurs. Le **réseau mondial** de Lineage relie les **zones agricoles** aux grandes villes. Il dessert aussi les principaux **ports d’exportation** à travers la planète.

Cette organisation raccourcit nettement les délais entre la récolte et la consommation. Les sites classifiés pour **matières dangereuses** accueillent des **formations et des certifications spécifiques**. Ces prestations s’adressent aux clients soumis à des **normes sanitaires** très strictes. Cette **approche intégrée** réunit [entreposage](https://supply-chain.net/entreposage-stockage-differences/), **transport frigorifique** et **gestion des stocks**.

L’ensemble est soigneusement coordonné au sein d’une même [chaîne logistique](https://supply-chain.net/scm-logistique-tout-savoir/). La **réduction du gaspillage** constitue un **enjeu économique et sanitaire** primordial. Elle représente enfin un **défi environnemental** majeur pour l’ensemble du secteur.

## Lineage aligne des montants considérables depuis son entrée en bourse

L’introduction en bourse de Lineage a mobilisé des sommes rarement atteintes dans le secteur immobilier coté. Le prix de l’action, le capital levé et la valorisation implicite du groupe donnent la mesure de cette opération financière. Le tableau suivant rassemble les principaux indicateurs monétaires associés à cette entrée sur le **Nasdaq** et à l’activité récente du groupe.

  
    
      
        Indicateur financier
        Valeur
      
    
    
      
        Prix de l’action à l’introduction
        78 $ par action
      
      
        Actions cédées lors de l’IPO
        56 882 051 actions
      
      
        Produit net de l’offre
        ≈ 4,2 milliards $
      
      
        Valorisation implicite au Nasdaq
        > 18 milliards $
      
      
        Chiffre d’affaires (exercice 2025)
        5,4 milliards $
      
      
        Dividende trimestriel déclaré (T1 2026)
        0,5325 $ par action
      
      
        Acquisition Preferred Freezer Services (2019)
        1 milliard $
      
      
        Acquisition Emergent Cold (2020)
        900 millions $
      
    
  

## FAQ

**Quelle structure juridique encadre l’activité de Lineage ?**
Lineage opère sous le statut de **real estate investment trust**, ce qui l’exonère d’impôt sur les sociétés au niveau fédéral américain. Les actionnaires bénéficient en contrepartie d’un traitement fiscal particulier sur les dividendes perçus.

**Qui dirige Lineage depuis son entrée en bourse ?**
**Greg Lehmkuhl** occupe les fonctions de directeur général et de président du groupe. Il supervise l’ensemble des opérations mondiales depuis le siège de **Novi**, dans le **Michigan**.

**Combien d’entreprises Lineage a-t-il rachetées depuis sa création ?**
Le groupe a intégré **116 entreprises** depuis sa fondation en **2008**, selon les données publiées lors de son introduction en bourse. Cette stratégie d’acquisitions explique la taille actuelle de son réseau mondial.

**Quels segments composent l’activité financière de Lineage ?**
L’entreprise organise ses revenus autour de deux segments nommés **Global Warehousing** et **Global Integrated Solutions**. Le premier couvre les actifs immobiliers frigorifiques, tandis que le second regroupe les services de chaîne d’approvisionnement.

**Où se situe le siège social de Lineage ?**
Le siège social du groupe est établi à **Novi**, dans l’État du **Michigan**, aux États-Unis. Cette localisation centralise la gouvernance d’un réseau présent dans **19 pays**.